Notre équipe interne Qualifelec IRVE niveau 2 installe votre borne sur place de parking en copropriété, gère le dossier syndic, l'AG et la prime ADVENIR. Droit à la prise activé sans accord préalable, sous-comptage Enedis individuel, copropriété zéro avance financière.
3 infos suffisent pour démarrer, on vous rappelle sous 48h avec votre prix exact + prime ADVENIR chiffrée et notice droit à la prise.
Le droit à la prise est encadré par l'article L113-16 du Code de la construction et de l'habitation, renforcé par le décret 2020-1720. Tout copropriétaire (ou locataire) peut équiper sa place de parking d'une borne de recharge sans accord préalable, à condition de notifier le syndic en lettre recommandée AR. Le syndic dispose de 3 mois maximum pour mettre le sujet à l'ordre du jour de l'AG suivante. Le vote ne peut s'opposer au projet que pour un motif sérieux et légitime (problème technique avéré sur les communs, projet collectif IRVE déjà voté).
Notification du syndic en LRARVous envoyez votre projet complet par lettre recommandée avec accusé réception : devis IRVE, schéma d'implantation, cheminement du câble, notice borne.
Délai légal de 3 mois maximumLe syndic doit inscrire votre demande à l'ordre du jour de l'assemblée générale suivante, dans un délai qui ne peut excéder 3 mois après réception de votre LRAR.
Vote en assemblée généraleL'AG ne peut s'opposer que pour un motif sérieux et légitime. Vote à la majorité simple. En l'absence d'opposition motivée, votre projet est validé automatiquement.
Convention de sous-comptage EnedisSignature de la convention de sous-comptage avec Enedis pour que votre consommation soit facturée sur votre propre contrat EDF, séparément des communs.
Pose par installateur Qualifelec IRVEL'installation doit obligatoirement être réalisée par un électricien Qualifelec IRVE (niveau 1 résidentiel, niveau 2 infrastructure collective).
Cadre juridique du droit à la prise. Source : Légifrance, décret 2020-1720 du 24/12/2020.
Sans wallbox en copropriété, vous perdez la mobilité électrique au quotidien + 600 à 1 200 € par an de surcoût recharge publique. Avec Protec : dossier LRAR + devis + AG + pose en 4 à 6 mois. Et la prime ADVENIR copro (600 à 1 660 €) rembourse 30 à 50 % du coût.
Deux approches sont possibles en copropriété. La wallbox individuelle convient à 1 à 3 copropriétaires demandeurs. L'infrastructure collective IRVE devient plus rentable au-delà de 5 places à équiper, avec une prime ADVENIR collective beaucoup plus généreuse et une mutualisation des coûts d'installation.
Notre recommandation : wallbox individuelle pour les premiers demandeurs, puis migration vers infrastructure collective IRVE dès qu'une masse critique de 5 copropriétaires est atteinte. Protec Energy gère les deux scénarios.
Tarifs TTC pose comprise selon la configuration : wallbox individuelle, wallbox triphasé ou infrastructure collective IRVE 8 emplacements. Devis personnalisé pour le prix exact et la prime ADVENIR chiffrée selon votre copropriété.
Estimations incluant la borne, le sous-compteur Enedis, le câble, la pose, la déclaration et le dossier ADVENIR. TVA 5,5 % éligible si la copropriété a plus de 2 ans (cas général). Prime ADVENIR plafonnée à 50 % du coût HT en individuel.
Trois aides cumulables réduisent le coût final de votre borne en copropriété. La prime ADVENIR est l'aide principale, financée par les fournisseurs d'énergie via les certificats d'économies d'énergie (CEE). Elle est versée directement par l'organisme ADVENIR au copropriétaire ou à la copropriété sous 4 mois après dépôt du dossier complet par l'installateur Qualifelec IRVE.
Prime ADVENIR individuelle copropriété600 € par point de charge, plafonné à 50 % du coût HT. Versée sous 4 mois sur le compte du copropriétaire. Cumulable avec TVA 5,5 % et CEE.
Prime ADVENIR infrastructure collectiveDe 8 000 € (8 places) à 50 000 € (50+ places pré-équipées). Versée à la copropriété, déduite des frais à l'installation, financement collectif facilité.
TVA réduite à 5,5 %Applicable si la copropriété a plus de 2 ans (cas général de la flotte résidentielle), sur la fourniture et la pose de la borne, hors gros œuvre éventuel.
Certificats d'économies d'énergie (CEE)Cumulables avec ADVENIR sous certaines conditions, peuvent ajouter 100 à 300 € selon le fournisseur (EDF, Total, Engie). Protec instruit le dossier.
Pas de MaPrimeRénov' sur bornesLes bornes de recharge ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov' (qui finance les travaux d'isolation et de chauffage uniquement). C'est ADVENIR qui joue ce rôle pour les bornes IRVE.
Aides 2026 cumulables. Source : ADVENIR, programme financé par les CEE.
Nous installons uniquement des bornes IP55 minimum, garanties 2 ans pièces fabricant, compatibles sous-comptage Enedis et infrastructure collective IRVE.
Référence espagnole compacte, design discret, pilotage WiFi et Bluetooth, compatible autoconsommation solaire si la copropriété en a. Idéal place de parking en sous-sol.
Marque française historique, badge RFID et supervision multi-bornes en standard, parfait pour infrastructure collective IRVE 8+ places en colonne mutualisée.
Robustesse allemande, IP55 résistant aux poussières et projections, écran LCD utilisateur, configuration multi-utilisateurs sur la même borne pour copro partagée.
Prise renforcée à charge lente nocturne, solution économique sous 1 500 €, idéal copropriétaire occasionnel qui recharge la nuit, sans investissement lourd.
Soit en moyenne 1 500 € de services offerts dans chaque dossier copropriété Protec.
Qualification infrastructure collective. Vous touchez la prime ADVENIR et la copropriété est protégée juridiquement. Garantie décennale QBE active sur le chantier.
De la LRAR au dossier ADVENIR, en passant par la présentation pédagogique en AG, notre équipe accompagne le syndic et le conseil syndical pas à pas.
Électriciens habilités BR, salariés Protec, zéro sous-traitance. Qualité maîtrisée du devis à la mise en service, avec un seul interlocuteur pour la copropriété.
Garantie fabricant 2 ans pièces Wallbox, Schneider, Hager, Legrand. Décennale QBE 10 ans sur la pose. SAV interne sous 48 h, télémaintenance des bornes connectées.
Basés à Fareins (01480), nous intervenons en copropriété dans tout l'Ain, le nord du Rhône, le Beaujolais, la métropole de Lyon, Villeurbanne, Bourg-en-Bresse et le sud Saône-et-Loire. Visite technique gratuite, présentation pédagogique au syndic ou au conseil syndical sans engagement.
Vérifier mon éligibilité copropriétéVisite technique, schéma, prime ADVENIR chiffrée.
Dossier complet adressé en recommandé AR.
Présentation pédagogique, vote majorité simple.
Wallbox, sous-compteur, mise à la terre.
Test charge, dossier ADVENIR déposé, 600 € sous 4 mois.
Non, vous bénéficiez du droit à la prise depuis la loi Grenelle 2 et le décret 2020-1720. Vous notifiez le syndic en LRAR. L'AG ne peut s'opposer que pour un motif sérieux et légitime. Le syndic a 3 mois maximum pour mettre à l'ordre du jour.
Le copropriétaire qui installe la borne paye tout : borne, pose, sous-compteur. La consommation électrique est facturée individuellement via le sous-compteur Enedis sur sa propre facture EDF. La copropriété ne supporte aucun coût ni avance financière.
Un sous-compteur Enedis est posé entre le tableau des communs et votre borne. Votre consommation est mesurée séparément et facturée sur votre propre contrat EDF, comme une seconde ligne. Convention de sous-comptage signée avec Enedis lors de l'installation.
Oui, le droit à la prise s'applique aux locataires depuis le décret 2020-1720. Vous notifiez le syndic en LRAR et copie au bailleur. Sans opposition motivée dans les 3 mois, la borne reste votre propriété et peut être démontée en fin de bail.
Vous posez la borne sur votre place de parking attitrée, sous-sol, semi-enterré ou extérieur. Le câble passe par les parties communes jusqu'à votre tableau ou un nouveau compteur dédié. Protec étudie le cheminement le plus court.
Oui, les bornes IP55 minimum (Wallbox, Schneider, Hager, Legrand) sont conçues pour l'extérieur. Cheminement câble en goulotte IP55 ou saignée, fixation sur poteau ou potelet béton. Comptez 200 à 400 € en plus selon la distance.
Wallbox individuelle 7 kW + sous-comptage : 1 500 à 2 500 € TTC posée. Wallbox 11 kW triphasé : 2 000 à 3 200 €. Colonne collective IRVE 8 places : 25 000 à 45 000 €. Avec prime ADVENIR 600 € et TVA 5,5 %, reste à charge 900 à 2 600 €.
Prime individuelle copro 2026 : 600 € par point de charge, plafonné à 50 % du coût HT. Prime infrastructure collective IRVE : 8 000 à 50 000 € selon le nombre de places pré-équipées. Versée en 4 mois. Protec monte le dossier.
Délai légal AG : 3 mois max pour mise à l'ordre du jour. Vote AG : selon calendrier copro. Pose effective : demi-journée (wallbox) à 2-3 jours (colonne collective). Délai global réaliste : 2 à 4 mois.
Colonne montante électrique mutualisée installée en AG, pré-équipant N emplacements pour pose future de bornes individuelles. Facturation auto par badge ou QR code. Rentable au-delà de 5 bornes prévues. Prime ADVENIR collective jusqu'à 50 000 €.
Le syndic réceptionne la LRAR, vérifie la conformité du dossier, inscrit le sujet à l'AG dans 3 mois max, signe la convention sous-comptage Enedis. Pour un projet collectif, il pilote l'appel d'offres avec accompagnement Protec.
Oui, toute borne > 3,7 kW doit être posée par un électricien Qualifelec IRVE (niveau 1 résidentiel, niveau 2 infrastructure collective, niveau 3 supervision). Sans qualification : perte prime ADVENIR + perte décennale. Protec est Qualifelec IRVE niveau 2.
Le syndic ne peut refuser que pour motif sérieux et légitime (problème technique réel, projet collectif déjà voté à l'AG). Refus abusif : vous saisissez le président du tribunal judiciaire en référé. Protec fournit un dossier technique complet et conforme (devis IRVE, schéma électrique, sécurité), ce qui réduit à zéro les motifs valables. En 12 ans, aucun dossier Protec bloqué par un syndic.
Le droit à la prise s'applique aussi aux locataires depuis 2014. Vous informez votre propriétaire (notification simple) et le syndic (LRAR). Le syndic dispose des mêmes 3 mois pour AG. Le propriétaire peut s'opposer uniquement pour motif sérieux et légitime. La borne reste fixée au mur en fin de bail, mais vous récupérez le crédit d'impôt 75 % et bénéficiez de la recharge à domicile durant tout le bail.
Les constructeurs sous-traitent à des installateurs locaux que vous ne connaissez pas, avec une marge intermédiaire de 25 à 35 %. Vous payez plus cher pour un service moins personnalisé. Protec est Qualifelec IRVE niveau 2 depuis 2018, équipe interne, multi-marques (Wallbox, Schneider, Hager, Legrand) : on choisit la borne adaptée à votre copropriété, pas celle qu'on est obligé de vendre. Et nous gérons LRAR, AG, sous-comptage, ADVENIR : un constructeur ne fait pas ça.
Note 4,5/5 sur 67 avis Google vérifiés · transparence totale, aucun avis filtré
Visite technique sur place, étude du tableau et du cheminement câble, devis détaillé avec prime ADVENIR chiffrée et modèle de LRAR fourni. Sans engagement, sans démarchage commercial.
